Nouvelle étape de franchie dans le projet de Cavalaire-sur-Mer : l’obtention du permis de construire marque le lancement de la commercialisation.
Après avoir remporté l’appel à projets lancé par la mairie de Cavalaire-sur-Mer en novembre 2013, Gotham a franchi une nouvelle étape dans le projet baptisé « Domaine du Jas » en obtenant le permis de construire en juin dernier.

Un contexte immobilier tendu

Dans le paysage immobilier français, la Côte d’Azur fait figure d’exception. Il s’agit d’un micromarché atypique dominé par les résidences secondaires, où les prix atteignent des sommets (4 500 € le m² en moyenne).
Le charme des paysages ensoleillés et l’aura de la French Riviera séduisent une clientèle étrangère et des retraités franco-français aisés.
Entre le massif des Maures et le littoral méditerranéen, le territoire varois présente une faible étendue, l’offre immobilière y est donc particulièrement limitée entrainant une flambée des prix des fonciers et des biens immobiliers.
La population établie à l’année rencontre de réelles difficultés pour se loger.

Une volonté municipale d’agir

En octobre 2013, la Ville lance un appel à projets en vue de la cession d'un terrain de son domaine privé d’environ 1.5 ha. Le programme envisagé est une opération comprenant des logements mixtes à destination des actifs locaux.
L’objectif de l’opération est de créer une offre de logements à destination exclusive des cavalairois et plus spécifiquement, aux actifs habitant ou travaillant à Cavalaire, désireux d’acheter leur première résidence principale ou d’acquérir un logement plus grand dans le cadre d’une accession à coût maîtrisé. Le prix de vente des logements sera 30% inférieur au prix du marché, avec une moyenne de 3 450 € / m².

Une réponse cohérente et récompensée des équipes Gotham

En 2014, GOTHAM remporte le concours en proposant une programmation variée d’une grande qualité architecturale et paysagère, composée de logements en accession à prix maîtrisés de différentes typologies : de l’appartement T2 en semi-collectif à la villa individuelle T5 en pleine propriété.
Cette programmation mixte est en mesure de satisfaire un grand nombre de profils (célibataires, couples, familles) et facilitera leur parcours résidentiel sur la commune.
Preuve de cette réussite, plus de 200 candidats ont d’ores et déjà déposé un dossier de candidature en mairie. Leur sélection sera opérée en septembre 2015 en fonction de leur foyer et de leur situation financière.

Chiffres clés du programme :

  • Coût travaux : 6 707 000 € HT
  • Superficie totale : 5 812 m² SDP
  • Logements : 24 appartements (T2 et T3) et 40 villas (T4 et T5)
  • Parkings : 40 garages et 48 stationnements aériens