GOTHAM assure la maîtrise d’ouvrage de l’ilot principal EM1, un ensemble de 126 logements avec un rez-de-chaussée commercial et une aire de stationnement. Le projet a été dessiné par l’agence Espagno Milani architectes associés. Le chantier sera lancé dans le courant du 3ème trimestre 2014.

Le projet d’aménagement a pour objectif le renouvellement urbain et fonctionnel d’un quartier populaire inscrit au Grand Projet de Ville. L’un des grands marqueurs est la création d’un cœur de quartier mixant commerces, habitat et services. L’opération s’articulera autour de la reconstruction du centre commercial, ouvert sur une grande place publique desservie par le métro.
Aux côtés de la CDC et d’Oppidéa, aménageur du Grand Toulouse, Gotham s’est porté acquéreur de l’appareil commercial, via sa foncière Immo Retail. L’investisseur est accompagné par Urban Co, structure d’AMO Commerce de GOTHAM.

FICHE TECHNIQUE

  • Maîtrise d’ouvrage : GOTHAM
  • Maîtrise d’œuvre : agence Espagno Milani, architecte associés (Toulouse)
  • 8 500 m² de surface logements
  • 2 860 m² de surfaces commerciales
  • Livraison : 3e-4e trimestre 2016
  • Coût : 13,5 millions d’euros TTC

LE QUARTIER EN CHIFFRES

  • 6 700 habitants
  • Renouvellement Urbain engagé sur 15 ans
  • Construction de 1 600 logements neufs
  • Construction de plus de 7 000 m² de commerces et services
  • Démolition de près de 900 logements