Au sud de l'agglomération toulousaine, les commerçants du "Coeur Marchand" accueillent les premiers clients.Depuis quelques jours, les premiers commerçants de la ZAC des Tibaous lèvent leur rideau et accueillent les habitants du quartier.Sur 21 hectares, la ZAC totalise, avec 79 000 m² de SHON, 792 logements ainsi que 3 650 m² de surfaces commerciales, organisés autour d'une place centrale piétonne. Et c'est là tout le concept imaginé par l'opérateur Gotham: fédérer des commerçants de proximité autour d'un espace public, véritable point d'ancrage de la vie sociale et économique d'un quartier. Autour des 5 000 m² de la place des Tibaous, divers équipements publics (maison de retraite, jardin paysager, groupe scolaire), 17 boutiques de proximité (commerce de bouche, optique, banque, pôle médical, etc.) et une surface alimentaire de 2 000 m² SHON ouvriront d'ici peu. Leur commercialisation est assurée par Immo Retail, foncière patrimoniale de Gotham, pour un investissement initial de 7,3 M€ HT (parking compris). En parallèle, sous sa marque Groupe Carrère, Gotham livrera 57 logements à la mi-avril (Résidence Les Jardins du Châtelet - Cabinet Espagno & Milani).La place centrale, aménagée par OPPIDEA, nouvelle SEM du Grand Toulouse, sera totalement livrée en juin 2012, pour une finalisation complète de la ZAC dans les mois à venir.Le quartier en chiffres

  • 21 hectares de superficie
  • 792 logements collectifs et individuels
  • un parc aménagé en théatre de verdure de 3 000 m² avec un bassin, un square public et un jardin partagé de 800 m²
  • une place commerciale public de 5 000 m²
  • un supermaché de 2 000 m² SHON
  • 17 boutiques
  • lignes de bus et gare de bus
  • 1,5 km de pistes cyclables
  • équipements publics : écoles maternelle et primaire, crèche, maison de retraite de 80 lits, grand city park...