Programme

  • Coût travaux : 13 500 000 € HT
  • Superficie totale : 11 550 m² SDP
  • Commerces : 2 850 m² dont 1 surface alimentaire de 1 900 m² 
  • Logements : 8 700 m² comprenant 128 logements mixtes  du T1 au T5 :
    • 46 en privés
    • 62 en social
    • 20 PSLA
  • Parkings en structure : 111

Intervenants

  • Maître d’ouvrage : GOTHAM
  • Aménageur : Oppidéa
  • Architecte : Espagno Milano Architecture (Toulouse) 
  • Bureau d’étude : BEFS ingénierie (Toulouse)
  • Partenaire social : Habitat Toulouse
  • Investisseur commercial : IMMO RETAIL, caisse des dépôts, Oppidéa
  • Développement commercial : GOTHAM
  • Gestionnaire commercial : IDR (Immobilière Dynamique Région)

ZAC Empalot-Garonne

Dans le cadre de la rénovation urbaine de la ZAC Empalot-Garonne, la SEM Oppidéa, a confié à Gotham la maîtrise d’ouvrage de l’ilot principal qui se compose d’un rez-de-chaussée commercial, d’une aire de stationnement et de 128 logements.

Inscrit dans un projet d’aménagement global, le centre commercial en est une des composantes clé. Grâce à son concept Cœur Marchand, Gotham vient replacer le commerce de proximité au cœur du quartier.

La Galerie commerciale sera recouverte d’une aire de stationnement (R+1) d’espaces collectifs partagés, d’un jardin paysager qui permettra un accès aux parties communes et au niveau supérieur (R+2).

Poids
5